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水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目競爭性談判公告(二次)
發(fā)布時間:2025-03-27

水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目

競爭性談判公告(二次)

1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目已具備實施條件。現(xiàn)對其水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目進行競爭性談判,選定成交供應商。

2、本次競爭性談判項目的概況如下:

1)項目名稱:水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目

2)項目地點:淮安市清江浦區(qū)楚秀園南側(cè)、新民東路北側(cè)、淮十二路西側(cè)

3)競爭性談判內(nèi)容:水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目,包括但不限于人工、出差、評審、保險、利潤、稅金等文件所確定范圍內(nèi)包括的全部內(nèi)容,采購人保留根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利。

4)標段劃分:一個標段;

5)質(zhì)量標準:合格,滿足甲方要求且滿足國家、江蘇省及淮安市相關(guān)規(guī)范要求及相關(guān)標準要求。

6)合同履約期: 自合同簽訂之日起一年,或在完成簡易房地產(chǎn)評估報告60套后自動終止。

3、資格審查方式:資格后審;

4、評標辦法:經(jīng)評審的最低投標價法;(不含稅價)

5、本項目最高限價:本次最高限價按兩家中標人計算,每家中標人最高限價為含稅人民幣77400元,本項目總最高限價為含稅人民幣154800元;簡易房地產(chǎn)估價報告每戶最高限價為含稅人民幣440元,房地產(chǎn)估價報告(包含結(jié)果報告和技術(shù)報告)每戶最高限價為含稅人民幣1700元;供應商報價超過最高限價的,按無效報價處理,不進入評審。

最終按以上最高限價(含稅價)統(tǒng)一報打折率百分比(所有最高限價只報一個打折率百分比),合同價格及費率結(jié)果保留兩位小數(shù)。

6、供應商應當具備的資格條件:

1)供應商應具備獨立法人資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋供應商公章;

2)供應商應具備政府職能機關(guān)頒發(fā)有效的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書;(提供有效的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證,復印件加蓋公章)。

3)擬選派的項目負責人必須具有注冊房地產(chǎn)估價師資格,同時擬派項目負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工,須同時提供資格證書和本單位為其繳納由社保部門出具的2024年7月1日以來任意1個月或以上養(yǎng)老保險繳費證明,復印件加蓋公章。

4)供應商2022年3月1日以來承擔過100萬元及以上房地產(chǎn)價值評估業(yè)績(業(yè)績時間以合同簽訂時間為準);須同時提供評估報告、服務合同,復印件加蓋公章。

5)供應商委托代理人必須是本單位的正式員工,資格審查時需提供本單位自2024年7月1日以來為其繳納任意1個月的養(yǎng)老保險繳費證明,復印件加蓋供應商公章。(法人參加無需提供)

6)供應商如實提供承諾書原件

①未處于被責令停業(yè)、談判資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

近三年內(nèi)(2022年3月1日至今)在全國各地都沒有因騙取中標、嚴重違約和提供虛假材料而被政府部門處理或處罰,近三年內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量安全生產(chǎn)事故,沒有被政府部門處理或行業(yè)協(xié)會通報等問題,也沒有被有關(guān)部門暫停

③響應文件中的內(nèi)容沒有失實,談判過程中未參與任何弄虛作假、圍標、串標行為;

④對本項目不轉(zhuǎn)包、不分包;

⑤保證上述信息的真實和準確,并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果;

⑥在談判過程中,絕不參與任何惡意投訴;

⑦沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的;

⑧沒有無正當理由放棄中標資格、不與采購人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;

⑨沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設行政主管部門通報批評的;

2023年3月1日以來不得因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰;(供應商如實提供承諾書,時間以處罰時間為準。)

?未被人民法院在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)或“信用江蘇”(www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

7)不接受聯(lián)合體參加談判。

 7、報名及競談時間:

(1) 本公告發(fā)布之日起接受報名,請供應商于2025327日至  2025年41(上午9:00-11:30,下午14:00-17:00,節(jié)假日除外)將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、業(yè)績所有材料復印件加蓋供應商公章并填寫《領(lǐng)取競談文件一覽表》(詳見附件)一起發(fā)送至873394894@qq.com 郵箱,并注明水沐鐘秀府以舊換新二手房評估項目報名資料+單位名稱”,報名資料經(jīng)確認無誤后繳納文件費200/份,售后不退。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取談判文件的供應商,采購人有權(quán)拒絕其參加本項目談判。報名聯(lián)系人:文女士   13505246120

(2)競談文件遞交的截止時間為2025年 4 3  09 30 ,地點為水沐鐘秀府售樓處二樓會議室(清江浦區(qū)新民東路28-1號)。

 8、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上發(fā)布。

  9、 聯(lián)系方式

1)采購人信息

采購人:江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                            

聯(lián)系人:騰女士

 話:13861589965

2)采購代理機構(gòu)信息

代理機構(gòu):江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人:姜女士

電話:13776705987

 

2025年3月27日


 
 
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